消防评估是对建筑、场所、单位进行消防风险评价，从建筑防火、消防设施、制度、管理责任、疏散能力、风险隐患等方面综合打分，判断整体等级，并提出整改优化建议。简单说：消防维保保设施，消防检测查是否合格，消防评估看整体风险高不高、管理到不到位。
需要开展评估的场所主要包括：大型商业综合体、医院、学校、养老机构、公共娱乐场所、高层住宅、工业园区、仓储物流、易燃易爆场所等人员密集或火灾风险较高的单位。
评估不仅查设施，更查制度、查演练、查培训、查隐患整改。通过评估可提前发现薄弱环节，提前降低风险，实现 “预防为主”。消防评估是现代消防管理的重要工具。