房产典当并非卖房，而是抵押房产获取短期周转资金，到期可赎回。流程包括评估、签约、抵押登记等，谨防合同陷阱与违规收费。选择持有合法证照的机构，确保登记在手，有保障。
一句话判断机构正不正规
看三样：
执照和门头里是不是真有“典当”字样
能不能出示《典当经营许可证》
敢不敢走不动产抵押登记、开正规当票
三样缺一个，先停一下。
很多人会把汽车典当和市面上各类车贷混为一谈。汽车典当，是持牌典当行开展的机动车质押典当业务，属于典当监管体系下的业务；而市面上很多 “汽车抵押贷款” 公司、中介，并不具备典当牌照，业务逻辑完全不一样。
简单对比：
1. 资金：出售到手资金更高；典当抵押放款额度偏低，还要承担当期息费。
2. 物品归属：抵押可以赎回来；出售是出让，不能反悔。
3. 周期：抵押是短期周转，有期限约束；出售一次性完成，无后续费用。
4. 风险：抵押风险是到期无力还款，黄金变成绝当；出售交易完成，后续无风险。
