最容易踩的 5 个坑：
寄卖行、投资咨询公司说“也能典当”
合法典当机构通常应具备《营业执照》和《典当经营许可证》。
只签合同不办抵押登记
后续发生纠纷时，典当关系可能被认定不成立。
砍头息 / 预扣综合费
“借 30 万到手 27 万，按 30 万算息”属于违规操作。
用《房屋买卖合同》包装典当
到期不还就过户，容易变成房屋转让争议，维权很难。
只看“快”，不算总成本
当金利率、月综合费率、续当费、评估费、登记费都要算进去。
房产典当属于短期融资行为，存在利息、综合费用、逾期及绝当处置风险。
当金数额、费率、期限以持牌典当行实地评估和书面合同为准。
任何机构不得承诺“必过、必贷、黑户可办、无条件当天放款”。
办理前请核验机构资质，优先选择持牌典当行。
简单对比：
1. 资金：出售到手资金更高；典当抵押放款额度偏低，还要承担当期息费。
2. 物品归属：抵押可以赎回来；出售是出让，不能反悔。
3. 周期：抵押是短期周转，有期限约束；出售一次性完成，无后续费用。
4. 风险：抵押风险是到期无力还款，黄金变成绝当；出售交易完成，后续无风险。
黄金变现没有更好的方案，核心看两点：你是否还想要回黄金、能否在约定时间内结清款项。提前读懂规则，理性评估自身现金流，才能妥善处理资产，避开各类套路。
