4. 办理不动产抵押登记（最关键）
房地产抵押典当，必须依法办理抵押登记。
一般流程：
双方到不动产登记机构申请
提交合同、权属材料、身份信息
登记完成后，典当行取得他项权利证明
再进入放款环节
只签合同、不办登记，保障会大打折扣。
5. 放款
登记办完，典当行按合同发放当金。
合规要点：
利息不得预扣
实际到账金额应与合同当金一致（除依法扣除合规费用外，不得变相砍头息）
收款账户通常是当户本人账户
房地产抵押典当的月综合费率有监管上限，具体以当地监管和合同为准。
6. 赎当 / 续当 / 绝当
赎当：到期还当金 + 利息 + 综合费用 解除抵押 房子完整回来。
续当：到期前或届满后 5 日内，双方同意可续当，通常要先结清前期费用。
绝当：到期不赎、也不续，进入绝当程序，典当行可依法通过协议折价、拍卖、变卖等方式处置抵押房产，所得价款优先受偿。
一句话判断机构正不正规
看三样：
执照和门头里是不是真有“典当”字样
能不能出示《典当经营许可证》
敢不敢走不动产抵押登记、开正规当票
三样缺一个，先停一下。
办理汽车典当，需要车主本人到场，代办会有严格限制，正规机构一般不接受随意代办。 必备基础材料：车主身份证原件、机动车登记证书（大绿本）、行驶证；如果车辆有保险，部分机构也会要求提供保险信息。
我们的服务项目：
1.房产｛商品房.别墅.办公.商铺.车位.公寓｝
2.汽车｛燃油车.新能源车.摩托车｝
3.贵金属｛黄金.铂金.k金.钯金等｝
4.名表｛各类名表｝
5.名包｛各类包｝
6.高端数码｛相机.手机.电脑｝
