一、沙盘上是否注明模型比例
开辟商运用模型时，一定注明“模型”或“功效图”等字样，这条章程的潜台词是：沙盘模型仅供参考。要向出售参谋了解沙盘模型与实物的比例，经过比例尺计算出本质大小。计算本质间隔的公式为：本质间隔=图上间隔/比例尺。
二、楼盘整体筹划和密度
沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协和、内交通的分散是否正确、公共设施的分散是否本性化、小区与周边环境的关系等都一望而知。小区的建筑密度及筹划布局关乎入住后的舒适性和私密性。除去从沙盘上直接感受以外，同时向职业参谋确认楼间距。
三、楼间距及楼栋朝向
购房者应重点关关注楼间距和楼栋朝向，它们决策了屋宇的采光、通风、窗远景观等，也是选房的权衡准则。因此屋宇朝向的好坏直接决策一个房子的好坏。通常沙盘上会明白标注南北朝向。对照标识，悬着坐南朝北的户型，以保证房间采光、通风优良。
四、绿地面积
沙盘可以直观的反映小区的绿化率，它会直接影响生存品性，为了迷惑眼球，开辟商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。所以肯定要要向置业参谋确认，小区本质环境可否完成沙盘上展现的功效。
五、小区内交通是否人车分流
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，这也是在看房中简易忽略的问题。购房者要讯问一下小区在内交通上怎么筹划小区内的车行、人流等。经过沙盘模型平常不妨看出小区是否实施人车分流。倘若小区没有实施人车分流，不妨尽管选择离车道、停车场较远位置的楼栋，减少平安吓唬。
六、看小区配套公共设施详细位置
看沙盘时，肯定要问了解变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的详细位置、高度及与楼栋之间的间隔。经过沙盘看小区配套设施沙盘通常会包含小区周边配套，咱们需求关注周边的配套跟小区的间隔是否正确。同时要问了解筹划中的配套详细的开放运用时光。
七、小区内不明白建筑物
沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的通明小方块，它们极有可能在未来某由绿地变为一座高楼。因此，肯定要打破砂锅问到底，明白到底是售罄楼栋、筹划配套仍然垃圾站、工场。
八、关注周边交通
沙盘平常会表面路途的分散状况，经过看沙盘模型上的路途状况相关本质确认小区的路途交通是否简便。小区的大门是否和骨干道相连或靠近。
沙盘即是在售楼处的一个楼盘模型，它可以简单直接的展现楼盘未来建成后的相貌，沙盘模型又被誉为开辟商与业主诚信合同的“粘合剂”。购房者们看清楚了上面的九大手艺，而且讯问了解，信任购房者们就晓得怎么选择屋宇了。
尽管模型制作的表现已经非常细腻，而且灯光效果也非常抓人，但往往还是不能满足实际需求。讲究功能的完备、形式上与真实感的统一，都要求模型改变传统静态的展示形式。以房地产销售模型为例，十年前不用模型售楼，仅用图纸贴在墙上说明即可;六年前只要用一般模型能够清晰表达空间关系即可，一年前则要求用的带灯光的模型;近年来开始研究采用多媒体计算机控制的声、光、电一体模型，即解说讲到哪里，电影画面演示到哪里。而且还采用遥控静音双语播双解说系统，同时模型以外的环境氛围灯也全部采用电脑控制，根据情节的需要调节气氛。
军用电子沙盘方案解决
可以为军用电子沙盘系统提供以下解决方案
1.作为地形分析和作战模拟的地形模型;
2.作为现代巡航导弹航线匹配的地形参考;
3.替代实地侦察，便于为作战军事行动选定行军路线和制定作战计划。
4.实现作战训练与人才培养，指挥决策仿真模拟，作战仿真模拟等。
军用电子沙盘技术包括几个方面：
1.建模技术 它是仿真技术的核心和基础。
2.硬件技术仿真系统的硬件包括计算机和各种物理效应设备。
3.软件技术包括仿真支撑软件等。它使模型和硬件得以有机结合。
4.用户界面技术用户界面是人与仿真世界交流的途径,在军事仿真系统中的主要目标是实现直观分析和真实逼真的训练环境。虚拟现实(VR)成为作战仿真界面设计方面的热点。
5.网络技术网络在大规模逼真作战仿真系统中的作用是使各种军用仿真设施能够实现资源共享。
随着信息化和智能化进程的不断发展，日益完善的数字高程模型数据库为电子沙盘的发展奠定了坚实的物质基础，将智能感知和虚拟现实技术结合的军用电子沙盘在现代信息化战争中,必将得到更充分的利用和完善。
智能沙盘具有如下几个特点：
1、地形信息准确：国家标准地形图建立数字地面模型，可以准确的按比例还原地貌形态;
2、地面表示详细：卫星遥感影像作为地表贴面，反映和实地一样的地表形态，河流、植被、民地灯信息一目了然;
3、地物表现直观：遥感影像的色彩，经过合理的波段组合和时相选取，可以模拟实地景观，达到身临其境的效果;
4、修改、更新方便：可以很方便的在智能沙盘上面添加、删除地物模型;
5、浏览方便：在3D智能沙盘上可以任意缩放和漫游、甚至可以模拟飞机飞行，对目标进行的观察分析;
6、地形信息检索：查询任意地点的地理坐标和海拔高度;
7、地形分析和两算：可以在地形上面进行距离、面积、体积的量算’还可以进行通视、剖面、淹没等方面的分析;
8、模拟：可以在任意位置模拟火场、爆炸等，并进行路线选择和规划;
9、将地面设施立体化：将房屋的基础设施进行建模，以3D方式展现;
10、属性查询：可以直接在3D智能沙盘上查询各种信息;
11、集成GPS系统：视线直接在3D智能沙盘上跟踪和调度。
