住房公积金贷款,也称委托行住房公积金贷款,是指贷款银行受住房公积金管理中心的委托,以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
公积金基数
公务员的基数,没有具体要求;公务员,事业编、老师、医生的基数得大于4000;国央企,基数得大于5000。
这块没有统一的标准,总之是基数越高越好,基数低的,则负债不能太高,可以简单认为公积金基数*100倍,得大于现有的负债,才有可能做这个业务。
债务重组都涉及哪些费用?
债务重组涉及的费用主要有,垫资费用、代办费用、下户费、定金等,前两项是大头。
(一)、垫资费用
这块主要包括信*卡垫资,贷款垫资。
1.信*卡垫款
做重组的客户,信用卡往往都刷空了,需要把使用率降到50%以下,大多数都是通过0账单的形式来降的。
也就是在信用卡账单日前,把未出账单给还上,待账单出来后,再刷出来,这就是0账单,对应的费用是2%,按次来。
也有的公司,直接垫钱把信用卡填满,填满后就不让刷出来了,这种垫资的费用是每天千1,按天来。
2.贷款垫钱
前两个月垫月还款,后面几个月时,陆续垫资结清网贷、结清银行贷款,这样的垫资,费用大多是每天千1-千2。
(二)、代办费用
这块费用,全国不统一,各个城市都是不一样的,总的来说,大致区间在5%-18%,一线城市5-10%是主流,二线城市,省会城市8-13%的比较多,西北城市,东北城市,12%-18%的比较多。
也就是经济越发达,费用越低,因为地区越发达资金成本越低,市场竞争越充分,反之费用越高。
(三)、下户费
需要下户的公司,下户费一般都是有的,不同的公司,区别比较大,200元--5000元不等,有些不太友好的公司,2000起。
4、定金
定金大多数公司都是有的,不同的公司,也是有区别的,有的公司10000,有的公司20000,有的公司50000,没钱交也好解决,你自己交一些,剩余的公司借给你,但你要出利息,不管哪种原因,需要只要是公司垫资的,你都是要出垫资费用的。
另外,还有个别公司,会有管理费,课程费等费用,这类公司不太多。
对于客户来说,不管重组公司怎样收费,你就看总费用,合适就合作,不合适就换家,市场上那么多重组公司,谁合适就交给谁,双向选择嘛。
负债不是绝路,而是一场牌局。
很多人把负债看作一种绝路,其实它更像是一场牌局,关键不在你手上的牌有多烂,而是你如何出牌。
对有负债的人来说,良性的以贷养贷,想法续命并不可耻,反而是一种求生智慧,在负债没有彻底爆掉之前,现金流不断,就还有机会。
不要幻想一夜暴富,现实而是一步步贷款接龙,把还款时间拉得足够长,把利息支出降到足够少,把月供降到足够低,进而把每一阶段撑过去。
到你会发现,走得稳比走得快更重要,只要你在牌桌上,就还有翻盘的可能,牌局还没结束,千万别自己认输。
