一、工程主要内容及范围

图：脚手架围护下的永志堂（修缮中）

永志堂遗址位于上海市静安区宝通路539号，为静安区文物保护点，地处中兴社区C070202单元321-01地块内。

这座诞生于1947年的教会建筑，历经七十余年风雨，砖木主体渐显疲态。2023年1月，静安区文化和旅游局、静安区文物局批复同意修缮工程设计方案，由华建集团华东建筑设计研究院有限公司编制设计，修缮工程正式落地实施。

二、历史沿革

永志堂的历史，与中国基督教自立自强的百年探索紧密相连。

1906年（清光绪三十二年）正月初一，上海牧师俞国桢在闸北发起创立中国耶稣教自立会，主张"有志信徒，图谋自立、自养、自传"，"***不受西教会管辖"。

这一主张迅速获得全国各地教会响应，至1924年，自立会的影响已遍及全国20多个省份及南洋，拥有教堂310多处，是中国基督教三自爱国运动的先声。

◇1906                    

俞国桢牧师在闸北创立中国耶稣教自立会，倡导“自力、自养、自传”

◇1926                  

于江湾翔殷路建造自立会全国总堂，取名“永志堂”，意为“志在自立，永矢勿谖”

◇1929-1930            

翔殷路永志堂建成，1930年7月正式启用，为中国古典样式

◇1932                  

一二八事变，永志堂屋顶被炮弹击中，损失惨重，1934年恢复

◇1937                    

**三淞沪会战爆发，江湾沦为**，永志堂完全被毁

◇1939                    

租用大西路（今延安西路）108号房屋，恢复礼拜

◇1946-1947            

谢永钦牧师捐出闸北宝通路539号地块，各地信徒纷纷捐款，永志堂于1947年在宝通路重建落成，即***所见之建筑

◇1958                      

堂址另作他用，建筑本体作为自立会总堂旧址的历史信息被完整保存

后被公布为静安区文物保护点的永志堂遗址，是上海基督教自立运动的珍贵实物见证。两代堂址虽历尽战火与变迁，但"自立自强"的精神底色一脉相承。

三、建筑风格

图：大厅钢木组合屋架（修缮中）

永志堂为民国后期建造的教会公共建筑，砖木结构体系，立面语汇带有鲜明的哥特复兴特征：主厅南立面为连续的尖券（哥特式尖拱）高窗，竖向分划挺拔向上；转角处矗立钟楼，顶部设坡屋面与木制百叶回音窗，构成建筑**醒目的轮廓标志。

外立面为水泥拉毛墙面，灰色外饰面素雅方正，不事雕饰，体现出战后重建时期实用为先、庄重内敛的建造气质。

主厅为单层大跨度空间，屋盖采用钢木组合屋架——红漆钢构件与木檩条、木椽条协同受力；主屋面为金属瓦坡屋面，钟楼屋面为菱形鱼鳞瓦，是近代上海教会公共建筑中经典而考究的。

图：南立面修缮图（1：50）

图：外立面修缮完成效果

四、建筑特色

1、青砖砌体

▎墙体以青砖混合砌筑，砖体历经七十余年碳化与风化，部分表面已疏松、强度偏低，局部受损剥落。这些斑驳的青砖，正是建筑年代的直接物证，也是本次修缮需要重点"救治"的对象

图：墙体开凿检查，青砖砌体裸露（修缮前检测）

2、尖券拱窗

▎南立面连续尖券高窗是大厅立面的灵魂。券体弧度繁复精巧，修缮中坚持"以现场实测为准"，墙面拆除后逐券放样复核，再按图恢复。

图：拱券恢复施工（修缮中）

图：拱券详图（1:20，200mm×200mm网格）

拱券现场施工与详图对比

3、木制百叶回音窗

▎钟楼部位的回音窗按历史图纸原样复原，木百叶层层叠合，兼具通风与声学功能，是教会建筑中少见的保留构件。

4、黑色钢窗

▎外窗为黑色钢窗，多扇分格、细挺秀丽，本次按原分格形式整樘检修复原。

图：黑色钢窗复原效果

5、紫铜雨水管

▎屋面排水采用紫铜雨水管，铜色历经岁月会由亮转深，形成温润的包浆质感，既满足排水功能，又是立面上的一条"时间刻度线"。

五、修缮重点

本次修缮遵循"不改变文物原状"与"**小干预"原则，不改变外立面原有风貌、不改变原有平面格局、不改变主体承重结构体系、不增加建筑面积，重点部位严格按原式样、原材质、原工艺修缮：

1、结构加固

墙体青砖表面疏松、砌体强度偏低，承载力不足的墙体采用单面钢筋混凝土板墙加固，增设构造柱与配筋加强带，提升整体承载与抗震性能。

图：板墙加固钢筋网绑扎（修缮中）

2、外立面修复

拉毛墙面渗水、起壳、开裂部位按传统工艺修补，恢复拉毛肌理；针对内部增设混凝土板墙后外墙易泛碱的问题，基层增设防水砂浆隔离面层。

3、木构件修缮

室内木楼板、木搁栅***检查，腐朽、蚁蛀构件按原规格调换，同步做好防腐防虫处理并开展白蚁防治。

图：室内拆除后木搁栅***暴露（修缮中）

4、外立面与拱券

拉毛墙面按历史色卡修复；南立面尖券窗及拱券按原位恢复，券体弧度以现场墙面拆除后实测为准。

5、门窗与排水

黑色钢窗整樘检修复原；雨水管更换为紫铜雨水管；钟楼木制百叶回音窗按历史图纸复原。

6、室内修复

内墙面、平顶粉刷修复，公共部位按原貌整理。

六、重点工艺

▍青砖砌体增强处理---先“强身"，后“加固”

→本工程建筑已有七十余年历史，墙体青砖表面疏松、强度较低。

施工板墙加固前，先对损伤部位进行修补，再对砌体表面做增强处理——通过渗透加固材料提高原有砖块与砂浆的强度和整体性，让"年老体弱"的老砖重新获得承载能力，再与新加固体系协同工作。

这是本次工程区别于一般民房加固的关键工序：先"强身"，后"加固"。

▍墙体开凿与检测---修缮从“摸清家底”开始

→修缮从"摸清家底"开始。

施工前在墙体代表性部位开设检查窗口，裸露砌体内部构造，查验砖砌体密实度、砂浆强度与内部损伤情况，为加固方案提供***手数据。

检查完毕后按原样修复开凿部位，比较大限度减少对文物本体的干预。

▍钢筋混凝土板墙加固与灌浆料工艺---80毫米薄避，灌浆料浇筑

→对承载力不足的墙体，沿墙内侧单面增设80毫米厚钢筋混凝土板墙。

板墙较薄，普通混凝土浇筑难以密实，采用灌浆料浇筑——灌浆料流动度高、微膨胀、早强，能充分填充钢筋网与砖墙之间的每一处空隙，确保浇筑质量。

板墙内铺设点焊钢筋网，与墙体通过植入的拉结件可靠连接；上下设水平配筋加强带（配筋4d10）、转角与交接部位增设竖向加强带及构造柱。构造柱截面较小，同样采用灌浆料浇筑；

墙体开槽部位用聚合物砂浆分层填实；预留D25孔洞以水泥砂浆（灌浆料）填塞密实。

（工艺要点：板墙厚80mm · 灌浆料浇筑 · 水平/竖向配筋加强带4d10 · 构造柱 · 聚合物砂浆嵌槽 · D25孔灌填密实）

▍外墙拉毛（压毛）工艺---一人抹灰，一人怕拉

→拉毛灰采用水泥：石灰膏：砂=1:0.5:0.5的石灰膏混合砂浆。抹灰前对底灰浇水，水量适宜——底灰过湿毛头易坠流，过干则拉毛不均。

施工时两人配合：一人在前抹拉毛灰，另一人紧随其后用硬猪鬃刷垂直拍拉、顺势轻轻拉起毛头，用力均匀、速度一致，使毛头大小均匀。

拉出的毛有棱角、分明，待稍干后再用抹子轻轻压下毛头，使整个面层呈不连续的花纹。

大面积施工前先做小样板，经设计、建设、监理各方验收认可后方可***展开，确保新旧墙面肌理一致。

（质量把关：大面积施工前先做小样板，经设计、建设、监理各方验收认可后方可***展开，确保新旧墙面肌理一致。）

▍墙面裂缝修复与泛碱防治---V型扩缝，防水隔离

→凡粉刷起壳、裂缝部位一律凿除至基层，按原材质修补。

新旧粉刷接缝处凿成倒斜口，刮糙时密嵌压实；裂缝不起壳的按深度、方向扩凿成"V"型沟槽，清刷浮渣、浇水湿润后用水泥砂浆分层补嵌密实。

针对内部新增混凝土板墙后水汽外渗易造成外墙泛碱的问题，外墙面基层增设一层防水砂浆面层起隔离作用，面层修复后整体喷涂憎水剂，恢复外墙防渗性能，从源头阻断泛碱通路。

▍木楼板（木搁栅）修缮---原材质，原规格调换

→对木地板、木搁栅***检查，凡腐烂、蚁蛀构件按原材质、原规格调换，新换木地板做好防腐防虫处理，并请专业单位***开展白蚁防治。

楼面局部倾斜不超过0.7%的，采用打牮牮平方式找平；超过0.7%的，先进行结构加固再作调整。木踢脚线等缺损部位按原样修复。

（知识点："打牮牮平"是传统木作找平工艺，通过在搁栅下加设支撑或垫块，将倾斜的楼面缓慢顶升归位，避免大面积拆换。）

▍屋面修缮---先结构，后面层

→屋面翻修遵循"先结构、后面层"的顺序。

钢木屋架逐榀检查：木构件腐朽、虫蛀部位按损坏程度调换、绑接或铁件加固，遵循"先支撑后加固"原则；钢构件锈蚀部位人工除锈后重新涂刷防锈漆与面漆，恢复红漆原貌。

木檩条、木椽条等屋面基层逐一检修补齐。

面层恢复菱形石板瓦屋面：瓦片按菱形（鱼鳞错缝）图案铺设，逐瓦就位、固定牢靠，脊瓦、斜脊部位咬口密贴，檐口瓦出檐一致。

完工后的屋面鳞次栉比，既恢复了历史风貌，又具备完整的防水性能。

（工序链条：屋架检查加固 → 钢构件除锈油漆 → 木基层检修 → 防水层铺设 → 菱形石板瓦铺盖 → 脊瓦收口）

▍拱券复原工艺（现场实测放样）

→南立面尖券拱券的弧度按详图标注，坚持"以现场实测为准"：墙面拆除后暴露原券体迹线，按1:20详图、200mm×200mm控制网格逐券放样复核，修正偏差后再行支模浇筑，确保每榀券弧与历史形制吻合。

详图特别注明"拱券弧度以现场墙面拆除后实测为准"，这正是文物修缮"考证—实测—复原"逻辑的体现。

▍金属瓦屋面工艺（WM-01 / WM-02）

→屋面翻修遵循"先结构、后面层"顺序：钢木屋架逐榀检查加固，木基层检修补齐后铺放防水层。

主屋面按历史图纸采用金属平瓦（编号WM-01），钟楼屋面采用菱形鱼鳞金属瓦（WM-02）——瓦片按菱形鱼鳞错缝图案铺设，逐瓦就位、固定牢靠，脊瓦咬口密贴，檐口出檐一致。

金属瓦自重轻、耐候性强，与砖木结构的荷载条件高度匹配，同时忠实还原历史屋面的肌理与色彩。

（工序链条：屋架检查加固 → 木基层检修 → 防水层铺设 → 金属瓦铺盖（主屋面WM-01 / 钟楼WM-02）→ 脊瓦收口）

图：主屋面金属瓦（WM-01）立面标注（1：50）

图：主屋面瓦铺设施工

主屋面图纸与现场对比

图：钟楼屋面金属瓦（WM-02）檐口详图

图：钟楼菱形鱼鳞瓦完成效果

钟楼屋面图纸与现场对比

▍紫铜雨水管制作与安装

→雨水管按历史图纸采用紫铜材质，现场定制管径与弯头，接缝挂锡密焊，管卡按间距固定、与墙面柔性接触避免损伤外饰面。

紫铜管耐腐蚀、寿命长，色泽随时间由新铜色渐转深褐包浆，成为立面上可生长的历史质感。

图：紫铜雨水管立面标注（1：50）

图：紫铜雨水管安装完成

紫铜雨水管图纸与现场对比

▍钢窗与木制百叶回音窗复原

→黑色钢窗逐樘拆卸检查，变形校正、除锈油漆后按原分格复位，缺损五金按原样式补配；

钟楼木制百叶回音窗依据历史图纸所示样式复原制作，百叶角度、框料断面均按图加工，恢复其通风与声学功能。

七、结语

修缮一处旧址，守护一段自立自强的历史记忆。

永志堂遗址保护修缮工程始终坚持真实性、**小干预、可识别、可逆性的文物保护原则，让这处中国耶稣教自立会总堂旧址在中兴社区的城市更新中重焕光彩，延续城市文脉。