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    宁波象山县私人购房贷款,担保公司房产抵押贷款

    2024-10-29 01:00:01 105次浏览
    价 格:面议

    房屋抵押银行贷款程序

    1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

    2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

    3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

    4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;

    5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

    6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

    7、请您按借款合同的规定还本付息。

    申请条件:

    1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

    2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

    3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押权利人必须是银行

    4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

    在建工程

    1、土地使用证

    2、建设用地规划许可证

    3、建设工程规划许可证

    4、建筑工程施工许可证

    5、营业执照

    6、商品房预售许可证

    金额期限

    1、商品住宅的抵押率可达 70% ;

    2、写字楼和商铺的抵押率可达 60% ;

    3、工业厂房的抵押率可达 50% ;

    4、长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

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