期限利率：
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但长不得超过30年；
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
消费贷款利率的确定主要包括：
1）年百分率法
2）单一利率法
3）贴现率法
4）追加贷款率法
5）补偿余额要求。
贷款费用：
（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。
（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。
（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由本人承担。
申请个人贷款的基本条件：
1、个人资质符合标准
贷款机构受理贷款申请后，将从借款人的财产、收入、职业、信用、教育等方面对贷款资格进行评估。其中，财力、职业和收入都是重要标准。一般来说，国有企业和公务员的员工更容易获得批准。这类人也常常被贷款机构视为“优质客户”。
2、贷款数据应完整、真实
申请个人消费贷款，借款人需提供本人有效身份证明、结婚证、收入证明等有效金融证明。这些材料应在贷款前准备好，并且应真实可靠。不要作弊。
3、确定贷款金额和期限
如果借款人以个人信用为担保申请贷款，额度可达50万；如果房屋被抵押，金额可以达到房屋评估价值的70%。然而，这些只是贷款机构设定的贷款金额的限制。具体贷款金额可根据借款人的资质确定。但借款人也必须根据自身情况确定贷款金额和期限，以防因还款压力过大而无法偿还贷款。
4、选择正确的还款方式
借款人选择还款方式时，应结合自身还款能力和贷款期限综合确定。如果贷款期限不足一年，可以一次性偿还本金和利息。如果贷款期限在一年以上，且收入高，还款能力强，可以考虑等额本息。如果还款能力一般，可以考虑等额本息。
在申请贷款的时候一定要了解贷款合同里面的规定，比如利率多少，还款期限等，因为有些机构可能贷款金额比较大，但是有较高的利率，还款期限比较短这样反而容易会对环境造成很大的压力，也会出现逾期的情况。所以在申请贷款前要多阅读几遍贷款规定，避免无法还款而陷入信用危机。