在售楼处，售楼顾问指着沙盘跟你娓娓道来，很多东西都是他们想让你知道或不想让你知道，讳莫如深。

沙盘模型是研究的系统、过程、事物、概念的表达形式，根据实验、图样放大/缩小所制作出的样品，用于展览、实验、铸造机器零件等。

根据地形图、航空像片、实地地形，根据比例，用泥沙、兵棋、其它材料堆制，分为易、持久。用泥沙和兵棋在场地上临时堆制-简易；泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作，达到长期保存效果--。

沙盘模型的应用在现代社会中，所涉及到的行业及领域已经非常广泛，除了在售楼处会使用外，大家还是沙盘会被用到哪里呢？

大家经常在售楼处看见沙盘模型，有的沙盘非常的逼真，要做好沙盘模型就得用心做好四个部分，沙盘才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就给大家介绍一下这四个方面。

1、建筑部分。建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。

2、商业街部分。商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

3、环境部分。环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的；绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到真个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。

4、灯光部分。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。

好的产品除了基本的性能与使用性外，更加要注重细节与用户体验感。细节决定成败，只有专注细节，产品才更加进的其推敲。

建筑模型是非常重要的，施工前一定要建模才能通过数据的演算知道可行性，避免施工后造成不可逆的伤害。下面小编带大家具体来看一下建筑模型重要性是如何体现的？

在很多建筑房地产开发商公司以及商业住宅售楼部或者一些建筑设计装修设计展上大家都能看到各种精品展示建筑模型，这些模型可以说是整个展示空间里的核心物品。可是仍有一些不懂行的人认为，一个无多大实用性能的展品材料好不好，做的精不精致好不好看真的有那么重要吗。是的，这很重要。

生活水平的提升社会的发展进步，人们对于住宅或是商业建筑已经远远不是原来的有一个简单遮风避雨稳固的房子这么简单了。人们更多追求是除了遮风避雨牢固还要美观实用功能便利社区住宅环境办公营业场所环境的要求。所以售楼部设计厅场所就是利用建筑模型还原实际建筑设计装修原形，让客户在有限的时间和空间内观赏到形象又生动的整体配置空间环境设计风格显示效果，通过建筑模型表现也较为直接。

用各种模型材料相结合制作出来的模型富有表现力，这也是美和艺术的展示，很多售楼人员或装修设计人员在进行楼盘装修解说时，通常都要利用到建筑模型的展示效果来描述实体形态，帮助促成销售获得客户认可。

我们在买房子的时候，要看清楼盘模型，因为楼盘模型和实际楼盘是不可能完全一样的，所以要仔细一些，今天我们就来给大家介绍一下这两者的区别。

1、模型之间的栋距其实要比实际上的栋距开阔一些。

2、某单元在小区的位置。一个单元在小区里是朝主干道还是朝小区花园，在模型显示上也是不标准的，所以实地观察非常重要、如果可能的话，可以到在建的楼盘里近距离看一之间的栋距时，这样我们感觉到楼与楼之间的距离是可以接受的。

3、看清毛坯房的本来面目、景观、朝向及墙体的具体分割。模型中还有一些小的建筑，你千万不要忽略这些小摆设，它们往往是小区的配套设施，如：变电站，垃圾房等，这些小东西虽然不会影响您今后的基本生活，但可能让恰好住在低楼层的你不舒服。