人工拆除和机械拆除各有利弊和千秋，对于消费者们关于拆除方式的选择可以选择人工拆除也可以选择机械拆除，更多的是两者进行合杜，尤其是在大型拆除工程中，为了确保拆除质量，一些机械拆除所无法做到的细节，需要人工拆除进行完善。

人工和机械相结合的方法

这种方法需要一些机械的吊运设备，并配合人工来完成更高难度的房屋拆除工作。拆除把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。

在对墙砖进行拆除的过程中，我们应该要注意的是，不要使用大型冲击钻或大锤等工具。在拆除前一定要搞清楚原来墙面里面管线铺设的情况，以及墙体是否为承重墙等，以避免拆砖时破坏暗埋线路，或伤害到轻体墙的隔壁墙面。此外，墙砖拆除的难易程度也不尽相同，有些粘贴较松的瓷砖，只需拨动就可拆下，而有些瓷砖十分牢固，建议使用小型扁钻凿。

拆除性质,是有关部门行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。

自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30、50、甚至是100和拆除办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。